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机构职能

来源:   发布日期:2013-06-23    浏览量:23292

马鞍山市房地产产权市场管理处工作职责

    马鞍山市房地产产权市场管理处隶属市住建委领导,具体负责全市各类房地产权属登记发证工作和产权产籍的管理和服务。其主要工作职责是:

    一、贯彻执行国家、省、市有关房地产交易和产权产籍管理方面的政策和法律法规;

    二、办理不动产买卖、转让、继承、抵押、赠与、投资入股、兼并等交易、登记手续;

    三、办理商品房预(销)售登记备案,协助市住建委做好商品房预售楼盘审核工作,以及查处房地产开发企业商品房预售中的不法行为;

    四、负责全市各类房地产的权属登记、发证以及房地产转移登记、变更登记、他项权利登记、遗失登记等权属管理工作;

    五、负责全市房地产产权交易的信息化建设工作;

    六、负责全市城镇国有土地和集体土地的房产测绘管理工作,绘制、修测房产分解图和分户图,严格执行房产测量技术规范;

    七、负责全市房地产产籍资料的管理工作,建立健全房地产产籍档案;

    八、办理房屋租赁合同备案登记,核发《房屋租赁登记备案证明》,调解房屋租赁纠纷;

    九、负责全市房地产中介服务执业人员资格考核认证和房地产中介服务机构资质审批年检工作,规范房地产中介服务行为;

    十、提供房地产交易管理方面的政策、法律咨询,建立健全房地产产权管理和市场管理法规、制定和完善各项管理工作的具体执行办法。


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